Emlak
Bu kategoride emlak sektörü ile ilgili öğrenmeniz gereken konuları ele alacağız.
Emlak vergisi nasıl ödenir? sorusu özellikle hükümetin vergi borcu olanlara yeni yapılandırma uygulaması ile merak edilmeye başlandı. Mülk sahibi olan mükellefler, devlete her sene emlak vergisi vermek ile sorumludurlar. Verilmeyen vergiler ise kendilerinden belli bir faiz yolu ile tahsil edilmektedir. Bu gibi durumlar ile karşılaşmak istemiyorsanız, sahip olduğunuz mülkün emlak vergisini ilgili kurumlara ödeyebilirsiniz.
Emlak vergisini ödemek istiyorsanız, bizzat belediyeye gidebilir ve tahsilat merkezlerinden ödemenizi yapabilirsiniz. Eğer belediyeye gitmek istemiyorsanız, ilgili kurumun internet sitesine giriş yapabilir ve isminiz adına kayıtlı olan emlak verginizi, çöp vergisi ile beraber online olarak yapabilirsiniz. Yapılandırma için ise ilgili kuruma bizzat gitmeniz, son ödeme tarihine kadar yazılı olarak başvurunuzu yapmanız gereklidir.
Pandemi dönemi ile birlikte bankalar müşterilerine konut kredisi erteleme imkanı sunuyor. 2020 yılında yaşanan pandemi nedeni ile kredi ödemelerinde zorlanan vatandaşlara özellikle kamu bankaları büyük kolaylık sağlıyor. Türkiye’nin en eski ve en büyük bankası olan Ziraat Bankası’da konut kredisi, taşıt kredisi ve bireysel kredilerinizi erteleme fırsatı sunuyor. Söz konusu erteleme hizmeti için tabi ki bazı […]
DASK açılımı nedir sorusu son dönemlerde özellikle zorunlu olmasından dolayı vatandaşların aklına takılıyor. Türkiye’de özellikle deprem bölgelerinin yoğunlaşması ile birlikte yıllardır zorunlu olarak gerçekleştirilen DASK; Doğal Afet Sigortaları Kurumu kısaltmasıdır. https://www.youtube.com/watch?v=TDGN_nBzQZo DASK Açılımı Nedir? Türkiye’de 2000 yılında kurulan ve bu tarihten itibaren yürürlüğe giren bir kamu kuruluşu olan DASK, zorunlu deprem sigortasının yapılması, kontrolü ve […]
Kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sağlayan Mortgage nedir? Son dönemlerde yeni bir konut sahibi olmak isteyenlerin tercih ettiği Mortgage ile ilgili tüm detaylar. Mortgage; başta konut olmak üzere işyeri ve arsa alımlarında taşınmazın ipotek edilerek verildiği bir kredi türüdür. Ülkemizde 2007 yılından önce konut kredisi ve mortgage kredisi farklı özellikler taşır iken yasa […]
Emlak alım satım vergisi aynı zamanda tapu harcı olarak biliniyor. Yeni bir ev veya iş yeri sahibi olmak isteyenler satış işlemlerinde bu vergilendirmelere tabi tutuluyor. Emlak alış satış vergisi aynı zamanda farklı gayrimenkuller için de uygulanıyor. Tüm detayları ile sizlere tapu harcı hakkında bilgiler aktarmak istiyoruz. Emlak Alım Satım Vergisi Nedir? Tüm gayrimenkulün satış işlemi […]
Enerji kimlik belgesi artık tüm yeni binalarda 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereği zorunlu oluyor. İlgili kanunda yer almakta olan binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında önem arz ediyor. İlgili belge binalara sağlanmakta olan enerjinin daha etkin ve enerjinin verimli olarak kullanılmasını amaçlar. Enerji kimlik belgesi aynı zamanda çevre korumak ve israfı önlemek amacı ile çıkartılmıştır. […]
Son dönemlerde sık sık sorulan soruların başında gelen apartman yöneticisi nasıl seçilir konusunda sizlere bilgi sunuyoruz. Artan konut ihtiyaçlarından dolayı tüm şehirlerde apartmanların sayısı çoğalırken en önemli konuda yönetim oluyor. Mevcut daire sayısı 8 ve üzeri olan apartmanlarda kanunen yönetici seçilmesi zorunludur. Aynı zamanda daire sayısı 8’den az olan apartmanlarda da düzeni sağlamak adına yönetici […]
Bir taşınmaz sahibi olanlar için Emlak gelir vergisi hesaplama nasıl yapılır? Belli bir miktarın üzerinde kira geliri elde edince ödemeniz gereken emlak gelir vergisi nedir? Eğer sizde üzerinize olan bir taşınmaz için gelir vergisi verecekseniz sizlere kapsamlı olarak bilgiler vermek istiyoruz. Emlak Gelir Vergisi Nedir? Emlak gelir vergisi; mesken veya mülk üzerinden kira geliri elde […]
Yeni bir eve yerleşecek olan çalışanlar için son derece önem kazanan taşınma izni nedir ve nasıl alınır sizlere aktarmak istiyoruz. Yeni bir eve taşınmanın gerek evin sahibi olarak gerekse de kiracısı olarak oldukça güzel heyecanlardan biridir. Ancak bu heyecanlı olay bir o kadar da yorucu oluyor. Eşyaların paketlemesinin yapılması, taşınması, yerleştirilmesi ve abonelik işlemleri gibi […]
Ev sahibi olan tüm vatandaşların yeni yasal düzenleme ile getirilen değerli konut vergisi hakkında nedir ve kimler öder sorusu merak uyandırıyor. Değerli konut vergisi ile birlikte ev sahibi olanların konut değeri 5.227.000 TL üzerinde olması durumunda vergi ödeyecekler. Bir evin değerini ise yasal düzenleme ile birlikte yılından itibaren geçerli olan Emlak Vergisi Kanunu içerisindeki oranlar […]
